Objets d'art

Vous êtes chef d’entreprise ou profession libérale et vous avez une fibre artistique ? Savez-vous qu’il est possible d’allier passion pour l’art et défiscalisation ? Wealth A7 travaille avec des experts dans ce domaine qui pourront vous conseiller au mieux sur la stratégie d'investissement en fonction de votre sensibilité artistique.

Pourquoi investir dans une œuvre d’art (tableau, scultpure, photographie...) en quelques mots :

  • L’art est une valeur refuge en période de crise financière : l’instabilité politique et les fluctuations des marchés financiers n’ont aucun impact sur ce marché de niche.
  • L’art vous offre la possibilité de diversifier votre patrimoine : ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier est l'une des clés du succès en gestion de patrimoine.
  • L’art vous permet d’apporter une dimension culturelle au sein de votre entreprise : il renforce le sentiment d’appartenance de vos salariés et stimule la créativité. 
  • Et cerise sur le gâteau, il vous fait bénéficier d’avantages fiscaux importants ! Ce superbe outil de défiscalisation s'offre à vous par 2 biais : l’acquisition par emprunt ou le leasing (location longue durée). 

Investir dans le domaine artistique est donc un excellent moyen de diminuer la pression fiscale de votre entreprise et d’améliorer la qualité de vie au travail de vos collaborateurs tout en vous constituant une collection personnelle à moindre coût.

Vous êtes curieux de savoir quel mécanisme s’avère le plus avantageux pour vous ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou une simulation personnalisée.

Les Groupements Fonciers Forestiers

Un Groupement Foncier Forestier (GFF) est une société civile ayant pour objet d’investir dans des forêts situées sur l’ensemble du territoire français dans l’objectif de les reboiser et de les valoriser. Un rendement provenant principalement de la vente de bois, de loyers issus de la chasse et de la pêche est perçu par l’investisseur. 

Ce revenu est totalement exonéré d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux et permet en prime d’obtenir une réduction d’impôt de 18% de l’investissement, sous réserve de la conservation des parts pendant au moins 8 ans (le montant investit est plafonné à 5700€ pour un célibataire et 11 400€ pour une personne mariée).

Concernant les droits de succession, seul 25% du montant de l’investissement est imposable, ce qui représente un avantage non négligeable ! Et, cerise sur le gâteau, les parts de GFF ne sont pas soumises à l’impôt sur la fortune immobilière.

Nous vous proposons avec ce produit un investissement durable et atypique permettant de diversifier votre patrimoine tout en le valorisant et en préparant votre transmission.

Les groupements fonciers viticoles

Les GFV sont des sociétés civiles détenant la propriété de vignes et louées à un viticulteur qui les exploite. Wealth A7 vous propose cet investissement d'exception ! 


L’objectif recherché par ce placement est principalement la valorisation de votre patrimoine grâce à l’augmentation du prix de l’hectare de vignes, en constante progression.


Le rendement brut se situe entre 1,5% et 4,5% par an avec parfois la possibilité de convertir vos dividendes en bouteilles de vin ou de champagne.


En termes de fiscalité, investir dans des actions de GFV est un pari gagnant puisque vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18% du montant investit, pouvant aller jusqu’à 9000€ pour une personne seule et 18 000€ pour un couple. De plus, celles-ci sont complétement exonérées d’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
De plus, en cas de donation ou de succession, un abattement de 75% est applicable jusqu’à 300 000€, puis de 50% au-delà. 


Investir dans des actions de GFV vous permet donc d’allier valorisation du patrimoine, optimisation fiscale et plaisir
Attention, les places sont limitées ! Pour réserver la vôtre, contactez nos experts patrimoniaux et financiers.
 

L'or physique

L’or est la valeur refuge historique. Ainsi, en période de crise économique ou financière, il surperforme régulièrement les marchés financiers et immobiliers.
L’or est très décorrélé des marchés financiers. Même si, par sa nature, il ne permet pas à son détenteur de recevoir des revenus chaque année, il lui permet de se protéger contre le risque d’hyperinflation.
Au sein d’une allocation d’actifs, l’or est un excellent moyen de sécuriser son patrimoine en réduisant la volatilité globale du portefeuille, et donc son niveau de risque.
En tant qu’actif sécuritaire, l’or peut être un moyen stratégique de remployer tout ou partie du produit de cession d’actifs immobiliers. N’étant pas soumis à l’IFI et ne produisant pas de revenus, l’or permet de diminuer la pression fiscale de l’investisseur.

La revente d’or physique, selon qu’il est détenu de manière directe ou indirecte, est taxée différemment :

•    La vente d’or physique détenu en direct par l’investisseur relève du régime des plus-values de cession de métaux précieux :
       -    Par principe, l’impôt et les prélèvements sociaux s’élèvent à 11,5 % du prix de vente. Cette taxation forfaitaire, qui ne tient pas compte du prix d’acquisition du métal précieux, peut être extrêmement désavantageuse pour le contribuable, particulièrement en cas de moins-value ou de faible plus-value.
       -    Toutefois, sur option, à condition de justifier de la date et du prix d’acquisition ou du fait que le bien est détenu depuis plus de 22 ans, le contribuable peut opter pour le régime des biens meubles. La taxation, prélèvements sociaux inclus, s’élève alors à 36,2 % de la plus-value réalisée, après abattement de 5 % par année de détention au-delà de la deuxième. Cette taxation est très désavantageuse pour le contribuable en cas de revente à court-terme. Elle est toutefois très avantageuse lorsque l’or a été conservé pendant une longue période.

•    En revanche, la fiscalité de l’or détenu de manière indirecte est alignée sur celle du support d’investissement, qui peut être un contrat d’assurance-vie ou un compte-titres par exemple. En cas de détention d’or à travers un compte-titres, la fiscalité est donc la suivante :
       -    Par principe, le PFO de 30 % s’applique sur la plus-value, quelle que soit la durée de détention de l’or.
       -    Sur option, le contribuable peut choisir de soumettre sa plus-value, diminuée d’un abattement de 40 %, au barème progressif de l’impôt sur le revenu, majoré des prélèvements sociaux de 17,2 %.
 

L'or physique à travers un compte-titres

Investir dans de l’or physique peut se faire :
•    De manière directe : acheter de l’or puis, soit le stocker soi-même, soit faire appel à un prestataire de service de stockage ;
•    De manière indirecte : à travers un compte-titres, le partenaire de Wealth A7 stocke, pour chaque titre acheté, l’équivalent en or, de façon sécurisée.

Wealth A7 vous propose des produits combinant les avantages de l’or physique et ceux de l’or détenu à travers un support :
•    Sécurité du placement, qui repose sur de l’or physique stocké par un prestataire : vous n’avez donc pas à vous préoccuper du stockage et de l’assurance de votre or ;
•    Fiscalité avantageuse et lisible du compte-titres ;
•    Liquidité du placement ;
•    Visualisation et cotation quotidiennes ;
•    L’acquisition est datée.

Wealth A7 vous propose différents supports d’investissement d’or physique :
•    Lingot d’or 1 kilogramme ;
•    Lingotin de 5 à 500 grammes ;
•    Napoléon 10 ou 20 francs ;
•    Pièces de 5 à 20 dollars US ;
•    Pièce de 50 pesos mexicain ;
•    Pièce de 20 francs suisses ;
•    Souverain ;
•    Demi-souverain ;
•    Elisabeth II ;
•    Pièce de 20 marks ;
•    Union latine 20 francs ;
•    Pièce de 10 florins ;
•    Pièce de 20 francs Tunisie ;
•    Krugerrand.

 

Si vous appréciez le caractère sécuritaire de l’or et que vous souhaitez sécuriser votre patrimoine, n’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de conseils personnalisés.
 

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