Un nouveau marché immobilier : le Metaverse

Le 24 mai 2022

Si la réalité virtuelle et ses plateformes sont restées pendant longtemps au stade de jeu, il est aujourd’hui possible d’acheter de l’immobilier dans plusieurs Metaverse. Wealth A7 vous explique cette tendance grandissante.

 

Acheter de l’immobilier sur le Metaverse, comment ?

Récemment nous avons pu assister à la naissance de Horizon Worlds, le Metaverse de Facebook, il en existe beaucoup plus, les principaux étant Sandbox, Decentraland ou encore Cryptovoxels. Ces Metaverses sont en réalité des plateformes ou les utilisateurs de réalité virtuelle peuvent se retrouver et échanger. Cependant, il est désormais possible d’investir dans de l’immobilier virtuel, ces achats ne se réalisent qu’à l’aide de cryptomonnaies et chaque monde virtuel possède sa propre monnaie. Le prix de ces biens ne cessent d’augmenter et l’année dernière l’entreprise Republic Realm a dépensé 4,3 millions de dollars pour l'achat d'une propriété sur The Sandbox. Le foncier et sa disponibilité est spécifique à chaque plateforme, par exemple The Sandbox vend ses terrains au compte-gouttes et averti les futurs investisseurs par des communications sur les réseaux sociaux.

Ces terrains sont aussi achetés par des marques, comme Samsung ou Adidas, afin d’offrir leurs produits via la plateforme et atteindre une nouvelle clientèle.

 

Droit de propriété et NFT

La propriété de ces terrains est garantie par les NFT, les jetons non fongibles. En effet lorsqu’on achète une propriété sur un Metaverse, par exemple sur Cryptovoxels, la vente est organisée grâce à un Smart Contract, un programme informatique. Ce Smart Contract fonctionne d’une manière simple : « SI » le client paye une certaine somme « ALORS » un jeton non fongible lui sera délivré afin de garantir l’unicité de sa propriété. Ce NFT enregistre toutes les transactions qui ont été effectuées sur ce bien immobilier et marque l’unicité de la propriété, en simple, personne d’autre ne peut avoir ce terrain. Le Smart Contract est conservé sur une blockchain et profite donc de son caractère sécurisé et infalsifiable.

 

Une bulle spéculative ?

Il est important de préciser que contrairement au monde réel où votre droit de propriété est garanti par la loi, ce dernier dans un Metaverse est garanti par une entreprise, ce qui pose l’interrogation de la pérennité d’un monde virtuel. D’une part, 500 millions de dollars de parcelles virtuelles ont été vendues en 2021 et les personnes qui achètent ce type de bien ont un objectif principal : ne pas rater une opportunité. D’autre part, la rareté de ce bien dépend entièrement de la politique de l’entreprise, si cette dernière décide de ne plus limiter les acquisitions et de construire un monde « infini » le prix des terrains pourraient chuter considérablement.

 

Les cryptoactifs demandent un conseil particulier, Wealth A7 peut vous orienter vers des produits adaptés à vos besoins.

Dans un monde qui bouge, Wealth A7 est là pour donner vie à vos envies.

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Article par : Darina Attanasio

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